我在银行按揭的房子,不动产权证遗失了,现在补办,房管局说需要银行同意 我在银行按揭的房子

我在银行按揭的房子,不动产权证遗失了,现在补办,房管局说需要银行同意 我在银行按揭的房子,不动产权证遗失了,现在补办,房管局说需要银行同意,现在银行不同意,非要把贷款还完才能补办,请问银行操作是否合规